2023年11月6日，宜宾市住房和城乡诞生局发布对于印发《进一步促进房地产市集沉矜重康发展多少计谋纪律（试行）》的奉告，其中系列纪律包括：一是实践购房补贴轨制。但凡在2024年3月31日之前，在宜宾三江新区、翠屏区、叙州区鸿沟内购买新建商品住房的，按不同法式赐与相应的购房补贴；二是鼎力相沿团购。2024年3月31日之前，但凡在宜宾市主城区并吞新建商品住房开垦技俩，组团购买10套及以上住房的购房群体，按15000元/套赐与团购补贴。三是提高公积金贷款额度。贷款央求东说念主顺应相应条目的，可取得不同的贷款额度，最高可贷100万元（更多计谋纪律详见文献奉告）。上述计谋纪律的主要方针是在保险宜宾市刚性和改善性住房需求，同期促进房地产市集沉矜重康发展。

在此系列计谋纪律试行不久后，近日，宜宾行将迎来新动作，拟推出多宗优质地块，面积以为超350亩皇冠车价格，以商住羼杂用地为主，区域波及叙州区、翠屏区、南溪区。

一、叙州区

叙州区地处宜宾市中部，是全市面积最大、东说念主口最多的区县，省级以上“专精特新”企业23户，亦然长江上游区域中心城市中枢区、四川南向怒放派系桥头堡；荣获宇宙检阅名县、全省县域经济发展强县（区）、西部百强县、全省当代工业强县示范县。改日，叙州区将打造“成渝地区经济副中心高质地发展叙州样板”。2023上半年，叙州区罢了地分裂娩总值269.1亿元，增长4.9%。叙州区宝贵发展晶硅光伏、数字经济、智能制造三大产业，2022年景效签约英发德耀、四川高景、四川东磁等产业技俩19个，总投资约685亿元。还有宜宾南站、宜宾西站、银昆高速、宜宾绕城高速等中枢交通配套；区域内已建成一曼公园、龙洞坡公园等多处景不雅资源；宜宾一中新校区、宜宾东辰学校等东说念主体裁府林立；万达广场也正在积极发扬买卖汇聚效应；现存医疗卫期望构1047家，其中三级甲等3个、三级乙等2个、二级甲等5个、二级乙等2个。

宜宾储能产业园区位图/图源 宜东说念主宜宾APP

南部新区（北区）BQ29-06地块

宗地位置：金沙江南路东侧，紧邻宜宾市一中新校区

宗大地积：约69.72亩

用地性质：居住买卖羼杂用地

参考容积率（R）： 1.0＜R＜2.5

推出技术：行将推出

地块分析：

东说念主体裁府，书香传承，周边配套皆全。

坐拥基础西席中心，举步即至新一中，西席才略配套完善；接轨金沙江大路，周边六通四达，聚集高铁宜宾西站，交通浅易。

向西4公里内有宜宾市第一东说念主民病院（南岸分区）和宜宾市妇幼保健院新院，医疗作事配套完善。

向北5公里独揽，有大地坡公园、丹凤公园、栖凤公园和鲁能宋家坡公园；向南可驾车直达七星湖，便于日常和周末失业和远足。

二、翠屏区

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翠屏区是宜宾市政事、经济、文化中心，亦然四川省除成都除外第二个迈入全省千亿俱乐部的县区，收尾2023年9月4日，翠屏区东说念主口约为91.3万东说念主。行为全省县域经济高质地发展强区及世界挥霍品工业重镇中枢区，翠屏区打造一区四园产业布局，经济总量捏续保捏在川南第一，2022年地分裂娩总值达1317.91亿元。翠屏签约引进产业技俩129个，落户世界500强、中国500强企业16家、国度高新企业8家。2023年3月，翠屏区上榜《2023年赛迪革命百强区筹议说明》，名列第69位，成为宜宾市独一上榜区。翠屏区4条铁路、3条高速公路、1个机场，多元立体路网，表里交通流通；成都异邦语学校（宜宾校区）、宜宾市一中、宜宾学院等，知足不同庚纪阶段的就读需求；医疗资源丰富，可知足区域内及周边的就医需求；更有吾悦广场等买卖落地，拉动区域挥霍，以及金沙江、长江、岷江、翠屏山等景不雅进步区域环境。

吾悦广场后果图/图源 新城控股官网

旧州组团纸厂片区控规A-02-05、B-01-01、B-01-02地块

宗地位置：五粮液路以南

宗大地积：57.81亩

用地性质：A-02-05为买卖用地，B-01-01为居住买卖羼杂用地，B-01-02为二类居住用地

参考容积率（R）：A-02-05≤1.3，1.0≤B-01-01≤2.0，1.0≤B-01-02≤2.5

推出技术：行将推出

地块分析：

区域内已建成宜宾市第五中学。交通浅易，五粮液大路和滨江路均已建成通车。

向西左近五粮液生态园区，周边配套丰富。向北1.5公里可达宜宾学院B区，年青东说念主汇聚地，进取生涯氛围浓厚，且独揽即有绿源购物广场，知足日常失业、逛街、购物需求。

紧邻岷江，远不雅千亩翠屏山绿色丛林，沉丛林景不雅，坐拥顶级生态资源，东西散播五星公园、流杯池公园、催科山等生态，生涯环境闲静。

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紧靠滨江路，地块高层可享受滨江同意，步碾儿10分钟内可近距离感受岷江场合。

三、南溪区

南溪区位于“成渝地区双城经济圈”蹙迫节点，领有“一心两带三园四区”的空间姿首，面积676平素公里，东说念主口42万东说念主。南溪区是中国营商环境百佳示范县市、全省县域经济发展跳跃区、全省乡村振兴先进区、宇宙宜居宜业典范区，正以勇当宜宾加速诞生社会主义当代化的国度区域中心城市主力军和示范区为发展方针。2022年南溪区地分裂娩总值（GDP）223.55亿元。区域内交通采集内联外接、高效流通，领有宜宾市第五东说念主民病院、滨江广场、北培异邦语学校等宜居资源。

南溪北站/图源 南溪区融媒体中心

南溪区XC-D-10-02、XC-D-11-02地块

宗地位置：纵十路以南

宗大地积：XC-D-10-02地块154.6亩，XC-D-11-02地块75.98亩

用地性质：两个地块均为买卖居住羼杂用地

参考容积率（R）：1.0＜XC-D-10-02＜1.8，1.0＜XC-D-11-02＜2.0

XC-D-10-02地块出让肇始价（元/㎡）：3300，肇始总价（万元）：34012

XC-D-11-02地块出让肇始价（元/㎡）：3670，肇始总价（万元）：18592

拍卖技术：12月7日

地块分析：

宗地位于南溪滨江新城拓展带江屿城片区，东临长江，技俩定位较高，集结打造“文化前卫失业买卖”，包括沿江失业餐饮、养生货仓、文化会展中心、区级病院、西席配套等城市玄虚配套施行，改日将迟缓打酿成一个集旅游度假、买卖商务、高端雅居于一体的长江绿色生态展示区。

宗地周边基础才略皆全，北侧成都银杏货仓措置学院（宜宾校区）、长江小学、长江幼儿园已建成，向北驾车10分钟独揽可达南溪区妇幼保健院，西侧三甲病院、南溪区西席产业园正在诞生。

原标题：饱读动住房挥霍计谋试行后，宜宾地皮市集行将迎来一波新地块：4块，超350亩，波及三大区域，参数、周边配套都在这儿！